Signal Vente

17 Rue Sampieri 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2662E1421810P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 339 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 392 – 161 286 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202510 Rue Du Blanc Visage 62750 Loos-en-GohelleMaison110 m²296 000 €2 691
08/09/202520 Rue Des Acacias 62750 Loos-en-GohelleMaison97 m²163 000 €1 680
03/09/202528 Rue Leon Jouhaux 62750 Loos-en-GohelleMaison120 m²175 000 €1 458
20/08/202575 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison145 m²229 900 €1 586
20/08/202588 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²167 200 €2 200
04/07/202552 Rue Sampieri 62750 Loos-en-GohelleMaison105 m²233 000 €2 219
11/06/202538 Rue Denis Cordonnier 62750 Loos-en-GohelleMaison82 m²243 000 €2 963
22/05/20255 Rue Des Tulipes 62750 Loos-en-GohelleMaison89 m²170 000 €1 910
24/04/202543 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison72 m²108 000 €1 500
13/03/202531 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison93 m²141 000 €1 516
28/01/202525 Rue Leon Jouhaux 62750 Loos-en-GohelleMaison82 m²121 510 €1 482
18/11/202437 Rue Des Acacias 62750 Loos-en-GohelleMaison99 m²143 000 €1 444
30/10/202434 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison103 m²185 000 €1 796
14/10/202466 Rue Sampieri 62750 Loos-en-GohelleMaison68 m²171 000 €2 515
13/09/202432 Rue Des Acacias 62750 Loos-en-GohelleMaison99 m²157 000 €1 586