Signal Vente

133 Rue Fernand Desmazieres 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

G énergieE GESn° 2662E1393640D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 851 – 98 434 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202561 All Des Chicorees 62131 Drouvin-le-MaraisMaison73 m²114 000 €1 562
18/07/202521 Rue Du Bois Saint Casimir 62131 Drouvin-le-MaraisMaison103 m²270 750 €2 629
03/07/202518 Rue De Barlin 62131 Drouvin-le-MaraisMaison74 m²160 000 €2 162
12/05/202570 Rue Jean Cocteau 62131 VerquinMaison87 m²138 000 €1 586
20/11/2024151 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison67 m²119 000 €1 776
25/10/202495 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison85 m²209 050 €2 459
30/04/202472 Rue Jean Cocteau 62131 VerquinMaison87 m²133 500 €1 534
15/02/202421 Rue Du Bois Saint Casimir 62131 Drouvin-le-MaraisMaison103 m²250 000 €2 427
19/12/2023141 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison67 m²65 000 €970
11/10/202392 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison81 m²96 000 €1 185