Signal Vente

18 Rue du 11 Novembre 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieD GESn° 2662E1391262R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 223 – 327 784 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison143 m²248 000 €1 734
17/11/202522 Dom Des Cerisiers 62840 LaventieMaison132 m²315 000 €2 386
08/10/202518 Av Claude Monet 62840 LaventieMaison95 m²251 000 €2 642
19/09/202513 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison122 m²280 000 €2 295
15/07/20256 Rue Des Clinques 62840 LaventieMaison72 m²208 000 €2 889
09/07/202513 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison84 m²101 000 €1 202
23/05/202512 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison100 m²241 000 €2 410
08/04/202585 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison286 m²506 000 €1 769
20/03/202516 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison92 m²146 000 €1 587
06/03/20254 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison82 m²219 800 €2 680
20/02/202525 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison156 m²383 000 €2 455
18/02/202517 Res Les Griottes 62840 LaventieMaison109 m²239 000 €2 193
06/02/202539 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison127 m²144 000 €1 134
23/09/202427 Rue Des Clinques 62840 LaventieMaison90 m²152 500 €1 694
04/09/202412 Rue De La Gare 62840 LaventieMaison187 m²310 000 €1 658