Signal Vente

265 Avenue du Chemin des Dames 62117 Brebières

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieC GESn° 2662E1390659M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Brebières (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 757 – 125 324 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202546 Rue Du Bourg 62117 BrebièresMaison53 m²109 000 €2 057
29/10/2025125 Rue Des Lilas 62117 BrebièresMaison72 m²104 000 €1 444
22/10/2025311 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison62 m²122 000 €1 968
08/10/202520 Rue Du Vert Moncheaux 62117 BrebièresMaison125 m²116 000 €928
30/09/202517 Rue Des Roses 62117 BrebièresMaison135 m²193 660 €1 435
27/08/2025314 Av Du Chemin Des Dames 62117 BrebièresMaison84 m²50 000 €595
31/07/2025148 Rue Des Tilleuls 62117 BrebièresMaison78 m²177 300 €2 273
29/07/2025174 Rue De L Alsace Lorraine 62117 BrebièresMaison112 m²146 600 €1 309
17/07/202578 Rue Des Violettes 62117 BrebièresMaison73 m²105 000 €1 438
01/07/2025123 Rue De L'argonne 62117 BrebièresMaison78 m²105 000 €1 346
20/06/202515 Che Du Bois Des Caures 62117 BrebièresMaison102 m²305 000 €2 990
20/06/2025153 Rue De L Alsace Lorraine 62117 BrebièresMaison78 m²127 000 €1 628
04/06/202547 Rue Du Vert Moncheaux 62117 BrebièresMaison115 m²169 000 €1 470
26/05/202547 Rue De Douaumont 62117 BrebièresMaison73 m²87 000 €1 192
26/05/202598 Rue De Douaumont 62117 BrebièresMaison105 m²173 000 €1 648