Signal Vente

292 Rue de l'Ile de France 62830 Samer

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieC GESn° 2662E1386953Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 378 – 211 748 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025107 Rue Du Crocq 62830 SamerMaison92 m²183 560 €1 995
06/06/202517 Rue Ile De France 62830 SamerMaison108 m²193 000 €1 787
11/04/202540 Vc Courtil De L'aumonerie 62830 SamerMaison93 m²189 000 €2 032
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
21/03/2025148 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²92 750 €1 325
20/02/202532 Rue De Flandres 62830 SamerMaison81 m²170 000 €2 099
13/02/2025122 Vc Courtil De L'aumonerie 62830 SamerMaison92 m²187 500 €2 038
27/12/2024106 Rue D'artois 62830 SamerMaison95 m²129 000 €1 358
22/11/2024198 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²112 000 €1 600
26/06/202467 Rue D'aquitaine 62830 SamerMaison114 m²220 000 €1 930
17/04/2024218 Rue Ile De France 62830 SamerMaison102 m²222 500 €2 181
22/03/202432 Rue De Flandres 62830 SamerMaison81 m²161 500 €1 994
12/10/202366 Rue D'artois 62830 SamerMaison93 m²124 000 €1 333