Signal Vente

50 Rue Charles Sauvage 62360 Saint-Léonard

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2662E1380014B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 406 – 216 476 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²195 000 €1 681
09/12/202533 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison72 m²189 500 €2 632
19/11/20257 All Des Pensees 62360 Saint-LéonardMaison103 m²140 000 €1 359
20/10/202586 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison112 m²266 330 €2 378
26/09/202510 Rue Surcouf 62360 Saint-LéonardMaison83 m²188 400 €2 270
18/09/202553 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison80 m²165 000 €2 063
17/09/202542 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison105 m²202 340 €1 927
17/09/202517 Rue Louis Seminet 62360 Saint-LéonardMaison79 m²233 000 €2 949
28/08/202569 Rue Charles Sauvage 62360 Saint-LéonardMaison97 m²215 760 €2 224
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
27/06/202565 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison104 m²195 000 €1 875
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison83 m²221 000 €2 663
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison91 m²221 000 €2 429
10/06/20258 Rue Des Fauvettes 62360 Saint-LéonardMaison95 m²150 000 €1 579
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408