Signal Vente

55 Rue Henri Lebleu 62840 Fleurbaix

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieA GESn° 2662E1361684B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Fleurbaix (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation561 831 – 659 541 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Res Le Clos Du Printemps 62840 FleurbaixMaison153 m²622 220 €4 067
14/10/202518 Rue Des Armees 62840 FleurbaixMaison93 m²167 850 €1 805
12/09/202511 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison90 m²285 000 €3 167
13/08/202549 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison90 m²125 400 €1 393
08/08/202518 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison84 m²265 000 €3 155
11/06/202550 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison80 m²108 000 €1 350
02/06/202516 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison112 m²327 500 €2 924
30/04/202556 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison86 m²186 080 €2 164
26/02/20256 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison84 m²350 000 €4 167
27/06/20242 Rue La Longue Rue 62840 FleurbaixMaison125 m²417 000 €3 336
22/02/20247 Rue Biache 62840 FleurbaixMaison210 m²400 000 €1 905
05/12/202315 Rue Des Acacias 62840 FleurbaixMaison98 m²243 000 €2 480
30/11/202348 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison130 m²361 000 €2 777
23/11/202318 Rue Delpierre 62840 FleurbaixMaison122 m²363 700 €2 981