Signal Vente

380 Route de Guines 62610 Brêmes

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieC GESn° 2662E1360959E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 967 €/m² à Brêmes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 624 – 237 862 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202558 Che Des Conduits 62610 BrêmesMaison147 m²311 600 €2 120
10/10/2025365 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison73 m²140 000 €1 918
01/09/202523 Residence Les Eglantiers 62610 BrêmesMaison88 m²210 000 €2 386
28/07/2025456 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison94 m²178 300 €1 897
25/07/2025100 Rue Saint Jean 62610 BrêmesMaison129 m²150 000 €1 163
18/06/20251 B Res Les Rosiers 62610 BrêmesMaison120 m²313 000 €2 608
07/03/2025296 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison90 m²70 000 €778
07/03/2025296 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison82 m²70 000 €854
28/02/2025481 Che Des Conduits 62610 BrêmesMaison117 m²274 000 €2 342
06/12/202447 Imp Des Lilas 62610 BrêmesMaison104 m²305 000 €2 933
12/10/202428 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison136 m²214 500 €1 577
12/10/202428 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison56 m²214 500 €3 830
28/08/2024456 A Av De Gaulle 62610 ArdresMaison143 m²342 000 €2 392