Signal Vente

7 Rue du Château d'Eau 62112 Corbehem

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieD GESn° 2662E1358534X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Corbehem (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 594 – 132 176 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202555 Rue Des Saules 62112 CorbehemMaison80 m²170 500 €2 131
05/11/20251 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison78 m²149 000 €1 910
01/09/202510 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison75 m²140 500 €1 873
28/08/20256 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison78 m²100 000 €1 282
11/08/202536 F Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison101 m²228 000 €2 257
31/07/202520 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison98 m²185 000 €1 888
03/06/202543 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison82 m²136 000 €1 659
28/05/202547 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison48 m²24 000 €500
23/05/202529 Rue Des Acacias 62112 CorbehemMaison82 m²130 000 €1 585
07/04/202521 Rue Du Chateau D Eau 62112 CorbehemMaison88 m²146 000 €1 659
23/12/202452 Rue Du Chateau D Eau 62112 CorbehemMaison108 m²166 000 €1 537
15/10/202447 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison48 m²81 316 €1 694
15/10/202443 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison54 m²81 316 €1 506
04/10/20243 Rue Du Chateau D Eau 62112 CorbehemMaison61 m²155 000 €2 541
29/01/202464 Rue De Gouy 62112 CorbehemMaison90 m²116 350 €1 293