Signal Vente

42 Rue de la Somme 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2662E1358078J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Mazingarbe (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 985 – 105 634 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Bd Arthur Lamendin 62670 MazingarbeMaison53 m²130 000 €2 453
22/11/2025118 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison85 m²154 000 €1 812
16/09/202533 Rue Lamartine 62670 MazingarbeMaison68 m²72 675 €1 069
29/08/202519 Rue De Montdidier 62670 MazingarbeMaison68 m²78 000 €1 147
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement109 m²120 000 €1 101
08/08/2025102 B Rue Lamartine 62670 MazingarbeAppartement75 m²120 000 €1 600
30/06/20252 Rue De Noyon 62670 MazingarbeMaison77 m²81 225 €1 055
06/06/202534 Rue De La Somme 62670 MazingarbeMaison68 m²67 032 €986
30/04/202528 Rue De Roye 62670 MazingarbeMaison71 m²105 000 €1 479
13/01/202533 Bd Arthur Lamendin 62670 MazingarbeAppartement20 m²36 000 €1 800
08/11/20245 Pl De L Yser 62670 MazingarbeMaison81 m²82 127 €1 014
21/10/20245 Rue De Peronne 62670 MazingarbeMaison68 m²85 000 €1 250
03/09/20242 Rue De Mazingarbe 62670 MazingarbeMaison77 m²95 000 €1 234
07/08/202425 Rue De Carency 62670 MazingarbeMaison74 m²78 000 €1 054
10/07/202433 Bd Arthur Lamendin 62670 MazingarbeAppartement25 m²25 000 €1 000