Signal Vente

5 Rue Saint Albert 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieE GESn° 2662E1357112F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 527 – 126 227 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensMaison81 m²108 900 €1 344
04/12/2025134 Rue Arthur Fauqueur 62300 LensMaison74 m²62 000 €838
30/10/202536 Rue Bourdaloue 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison120 m²264 700 €2 206
05/09/202512 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²105 000 €1 694
26/07/20256 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²128 325 €1 667
15/07/202513 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²156 000 €2 516
04/07/202515 Imp Mirza 62300 LensMaison80 m²157 000 €1 963
18/06/202571 Rue Georges Clemenceau 62300 LensMaison96 m²167 000 €1 740
07/02/20255 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²120 000 €1 558
26/12/2024109 Rue De L Oiselet 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison152 m²261 250 €1 719
26/11/202423 Pl Saint Alfred 62300 LensMaison92 m²100 000 €1 087
05/11/2024140 Rue Notre Dame De Lorette 62300 LensMaison62 m²358 357 €5 780
25/09/202433 Rue Charles Ferrand 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison79 m²87 000 €1 101
26/08/202415 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison71 m²100 000 €1 408
13/08/202411 Rue Charles Ferrand 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison96 m²58 300 €607