Signal Vente

31 Hameau la Frenaie 62360 Saint-Léonard

Maison · 95 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2662E1354856L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 141 – 195 035 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202510 Hameau De La Saulaie 62360 Saint-LéonardMaison67 m²102 000 €1 522
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
27/06/20251 Av Francois Miellot 62360 Saint-LéonardMaison102 m²160 000 €1 569
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408
24/04/202533 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison103 m²165 000 €1 602
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
20/01/202511 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison87 m²106 000 €1 218
19/11/202455 Av Du Dr Croquelois 62360 Saint-LéonardMaison81 m²208 500 €2 574
16/09/202424 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison110 m²185 000 €1 682
23/07/20249 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison65 m²188 000 €2 892
13/05/202426 Av Des Anciens Combattants 62360 Saint-LéonardMaison93 m²233 000 €2 505
29/04/20245 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison188 m²352 000 €1 872
15/01/20249 All Des Courlis 62360 Saint-LéonardMaison85 m²161 600 €1 901
10/11/202317 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison85 m²172 500 €2 029
30/10/202330 Rue Beaucerf 62360 Saint-LéonardMaison65 m²129 000 €1 985