Signal Vente

94 Rue Paul Vaillant Couturier 62510 Arques

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieC GESn° 2662E1354656T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Arques (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 068 – 77 558 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 B Bd Alexandre 62510 ArquesMaison84 m²124 500 €1 482
10/06/202549 Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison70 m²160 000 €2 286
05/06/202531 D Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison95 m²128 680 €1 355
21/05/202533 B Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesMaison94 m²190 000 €2 021
17/04/202510 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison84 m²127 700 €1 520
24/02/20259001 Rue Loucheur 62510 ArquesAppartement35 m²68 000 €1 943
30/01/202525 Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesMaison86 m²138 000 €1 605
27/12/202412 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison70 m²110 000 €1 571
26/12/202433 B Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison68 m²125 000 €1 838
12/12/202414 Rue Jules Guesde 62510 ArquesMaison145 m²235 000 €1 621
30/10/202421 Bd Alexandre 62510 ArquesMaison97 m²149 850 €1 545
04/09/202414 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison80 m²123 500 €1 544
30/08/202486 E Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesMaison81 m²132 800 €1 640
29/08/20249 B Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesAppartement62 m²107 000 €1 726
04/06/202410 Rue De Verdun 62510 ArquesMaison102 m²163 800 €1 606