Signal Vente

6 Rue de Corbehem 62112 Gouy-sous-Bellonne

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieB GESn° 2662E1351176X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Gouy-sous-Bellonne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 617 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 855 – 101 960 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202526 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison62 m²122 000 €1 968
19/05/20251 B Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison105 m²255 000 €2 429
17/04/202535 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison68 m²130 000 €1 912
25/03/20252 Rue Du Souvenir 62112 Gouy-sous-BellonneMaison200 m²215 320 €1 077
21/03/202515 B Rue De L'eglise 62112 Gouy-sous-BellonneMaison98 m²132 000 €1 347
04/03/202511 Rue De Corbehem 62112 Gouy-sous-BellonneMaison54 m²122 050 €2 260
22/10/202416 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison119 m²246 000 €2 067
24/07/20247 Rue Arsene Mercier 62112 Gouy-sous-BellonneMaison81 m²180 000 €2 222
15/05/202411 Res Les Hortensias 62112 Gouy-sous-BellonneMaison152 m²265 000 €1 743
11/12/202311 Rue De Ferin 62112 Gouy-sous-BellonneMaison72 m²64 000 €889