Signal Vente

33 Rue Jean Jaurès 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieB GESn° 2662E1350883Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 544 – 85 160 €
Soit1 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202515 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison100 m²142 350 €1 424
30/10/20258 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²172 000 €2 150
02/10/202510 Rue De La Liberte 62119 DourgesMaison176 m²308 750 €1 754
30/09/20255 Rue Des Camelias 62119 DourgesMaison80 m²115 000 €1 438
23/09/20254 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison90 m²185 000 €2 056
15/09/202513 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison94 m²111 930 €1 191
09/09/202519 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison90 m²159 000 €1 767
31/07/202541 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison126 m²115 550 €917
25/07/202520 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison80 m²137 500 €1 719
31/03/20252 Rue Jules Ferry 62119 DourgesMaison216 m²219 000 €1 014
28/03/202525 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison68 m²134 150 €1 973
11/02/202519 B Rue La Fontaine 62119 DourgesMaison168 m²252 100 €1 501
14/01/202534 Rue Leon Gambetta 62119 DourgesMaison99 m²130 000 €1 313
19/12/20242 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison452 m²1 248 000 €2 761
02/12/202423 Rue Leon Gambetta 62119 DourgesMaison67 m²80 000 €1 194