Signal Vente

8 Rue de l'Egalité 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieC GESn° 2662E1346767I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 519 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 700 – 121 735 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202556 Rue Suzanne Blin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison108 m²141 132 €1 307
12/11/202512 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²93 000 €1 081
05/11/20256 Bd Mendes France 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison98 m²133 000 €1 357
13/10/202535 Rue Du Huit Mai 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison67 m²69 000 €1 030
04/06/202533 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison82 m²169 000 €2 061
02/06/202512 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²52 000 €605
04/04/202510 Bd Mendes France 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison110 m²266 000 €2 418
05/02/20256 Bd Henri Martel 62210 AvionMaison95 m²75 000 €789
03/02/202522 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison86 m²65 000 €756
20/12/202453 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison83 m²90 000 €1 084
20/12/20246 Rue De L Egalite 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison148 m²202 950 €1 371
30/11/202460 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement16 m²135 000 €8 438
30/11/202460 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement36 m²135 000 €3 750
30/11/202460 Rue Gabriel Peri 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement58 m²135 000 €2 328
14/10/202439 Rue Du Huit Mai 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison67 m²135 000 €2 015