Signal Vente

33 Rue d'En-haut 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2662E1345626L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen741 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation627 887 – 737 084 €
Soit6 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison57 m²132 300 €2 321
20/10/20253 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisMaison149 m²208 500 €1 399
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement32 m²270 000 €8 438
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²270 000 €6 585
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement59 m²270 000 €4 576
24/09/202560 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison95 m²135 000 €1 421
05/09/20257 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
03/09/202511 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²96 000 €835
08/08/202526 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison230 m²110 000 €478
18/07/202539 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²178 000 €2 373
28/05/202531 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison131 m²180 000 €1 374
29/04/202537 Rue D'en Haut 62490 Vitry-en-ArtoisMaison124 m²120 000 €968
21/02/202546 Rue Du Stade 62490 Vitry-en-ArtoisMaison85 m²222 700 €2 620
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²191 000 €4 659
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement60 m²191 000 €3 183