Signal Vente

35 Rue Léo Lagrange 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · 65 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2662E1338884D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 807 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 326 – 113 079 €
Soit1 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202527 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²120 000 €1 579
08/09/202520 Rue Des Acacias 62750 Loos-en-GohelleMaison97 m²163 000 €1 680
03/09/202528 Rue Leon Jouhaux 62750 Loos-en-GohelleMaison120 m²175 000 €1 458
25/07/202519 Rue Denfert Rochereau 62750 Loos-en-GohelleMaison100 m²186 000 €1 860
04/07/202552 Rue Sampieri 62750 Loos-en-GohelleMaison105 m²233 000 €2 219
30/06/202519 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison60 m²111 000 €1 850
27/06/202512 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison163 m²348 400 €2 137
27/06/202542 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison88 m²183 000 €2 080
11/06/202538 Rue Denis Cordonnier 62750 Loos-en-GohelleMaison82 m²243 000 €2 963
22/05/20255 Rue Des Tulipes 62750 Loos-en-GohelleMaison89 m²170 000 €1 910
24/04/202543 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison72 m²108 000 €1 500
13/03/202531 Rue Leo Lagrange 62750 Loos-en-GohelleMaison93 m²141 000 €1 516
28/01/202525 Rue Leon Jouhaux 62750 Loos-en-GohelleMaison82 m²121 510 €1 482
22/01/20257 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison80 m²130 000 €1 625
13/01/202530 Rue Des Pivoines 62750 Loos-en-GohelleMaison89 m²149 500 €1 680