Signal Vente

136 Chemin des Régniers 62231 Coquelles

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieF GESn° 2662E1332676J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Coquelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 491 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 477 – 197 778 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025123 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison162 m²248 000 €1 531
03/09/2025132 Rue De Panama 62100 CalaisMaison114 m²204 500 €1 794
29/08/202529 Rue D Uruguay 62100 CalaisMaison83 m²129 000 €1 554
07/07/202571 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison84 m²177 000 €2 107
04/06/2025120 Che Des Regniers 62231 CoquellesMaison90 m²152 000 €1 689
13/05/2025293 Rue De Bogota 62100 CalaisMaison88 m²133 800 €1 520
28/04/202581 Rte De Coulogne 62100 CalaisMaison81 m²122 000 €1 506
05/03/202573 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison86 m²181 000 €2 105
06/02/2025191 Rue D Argentine 62100 CalaisMaison89 m²125 000 €1 404
20/12/2024270 Rue Rimbaud 62137 CoulogneMaison108 m²138 500 €1 282
20/12/202479 Rue De Montreal 62100 CalaisAppartement94 m²315 000 €3 351
03/12/202417 Rue Des Chataigniers 62137 CoulogneMaison83 m²207 000 €2 494
25/09/2024318 Rue Rimbaud 62137 CoulogneMaison106 m²328 000 €3 094
31/07/202476 Rue De Bogota 62100 CalaisMaison94 m²190 500 €2 027
24/07/20248 Rue Baudelaire 62137 CoulogneMaison86 m²186 000 €2 163