Signal Vente

242 Rue du Bois 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieD GESn° 2662E1328786T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Maisnil-lès-Ruitz (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 249 – 185 770 €
Soit1 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20251066 Rue Du Bois 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison131 m²256 000 €1 954
08/10/2025148 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison65 m²92 000 €1 415
08/10/2025145 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison90 m²66 000 €733
13/09/2025355 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison167 m²387 400 €2 320
10/07/2025232 Rue Des Meunieres 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison91 m²125 000 €1 374
30/04/202538 Rue Du Bois 62620 RuitzMaison93 m²250 000 €2 688
10/09/202463 Rue Du Bois 62620 RuitzMaison84 m²30 000 €357
27/08/202423 Rue Nouvelle 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison67 m²125 000 €1 866
17/04/202481 Rue Du Bois 62620 RuitzMaison78 m²124 000 €1 590
27/02/202410 Rle Du Bois 62620 RuitzMaison89 m²125 000 €1 404
07/11/202332 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison61 m²50 000 €820
30/10/202343 Rue D Houdain 62620 Maisnil-lès-RuitzMaison114 m²186 000 €1 632