Signal Vente

21 Rue de Picardie 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieD GESn° 2662E1328713Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 347 – 138 929 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison29 m²55 000 €1 897
23/10/2025131 Rue Roger Salengro 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement55 m²106 700 €1 940
21/10/202510 Rue D Artois 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²161 500 €2 097
18/09/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement59 m²77 000 €1 305
05/09/202518 Rue Terlines 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison47 m²28 000 €596
29/08/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement62 m²102 510 €1 653
27/08/202549 Av Des Lilas 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison90 m²152 500 €1 694
05/08/20252 Rue Bernard Chochoy 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison90 m²45 000 €500
28/07/20255001 F Res Opale 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement54 m²66 000 €1 222
06/06/2025140 Rue Brossolette 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison80 m²30 000 €375
03/06/202516 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison91 m²159 250 €1 750
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison27 m²37 500 €1 389
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison25 m²37 500 €1 500
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison101 m²37 500 €371
05/05/202510 Rue Des Mimosas 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison110 m²162 984 €1 482