Signal Vente

76 Rue François Broussais 62000 Dainville

Maison · 69 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieF GESn° 2662E1324793E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026maison–69 m²FF28665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 003 – 192 525 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202584 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²148 000 €1 850
11/09/202533 Rue De Canterbury 62000 DainvilleMaison102 m²363 125 €3 560
05/09/202523 All Denis Papin 62000 DainvilleMaison81 m²118 000 €1 457
29/08/20258 Rue Bernard De Jussieu 62000 DainvilleMaison97 m²218 775 €2 255
27/08/202510 Rue Jean Goujon 62000 DainvilleMaison82 m²140 000 €1 707
25/07/2025104 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²160 000 €2 000
28/04/20252 Rue De Canterbury 62000 DainvilleMaison80 m²266 000 €3 325
09/04/202511 All Philippe Lebon 62000 DainvilleMaison80 m²173 650 €2 171
27/02/202542 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²100 000 €1 250
23/12/20242 Sq De La Tamise 62000 DainvilleMaison150 m²392 000 €2 613
12/12/20245 Sq De La Tamise 62000 DainvilleMaison86 m²209 000 €2 430
28/11/202418 Rue De Canterbury 62000 DainvilleMaison147 m²367 200 €2 498
08/11/202414 Pl Du General De Gaulle 62000 DainvilleMaison82 m²143 700 €1 752
07/11/2024120 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison81 m²148 670 €1 835
20/09/202413 Av Des Bergeronnettes 62000 DainvilleMaison80 m²122 000 €1 525