Signal Vente

57 Rue Victor Hugo 62153 Souchez

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2662E1322668L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026maison079 m²EE26243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Souchez (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 933 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 825 – 143 012 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Res Les Bleuets 62153 SouchezMaison148 m²342 000 €2 311
27/08/202517 Rue Du 8 Mai 1945 62153 SouchezMaison126 m²267 000 €2 119
30/07/20253 Cite Fleury Cresson 62153 SouchezMaison81 m²165 000 €2 037
08/07/202510 Cite Fleury Cresson 62153 SouchezMaison95 m²159 000 €1 674
25/02/20257 Cite Fleury Cresson 62153 SouchezMaison81 m²210 000 €2 593
14/01/202559 Rue Victor Hugo 62153 SouchezMaison75 m²110 000 €1 467
23/12/202422 Rue Carnot 62153 SouchezMaison80 m²155 000 €1 938
25/11/20241 Che Des Ecouloirs 62153 SouchezMaison237 m²320 000 €1 350
29/05/202424 Rue Carnot 62153 SouchezMaison81 m²105 000 €1 296
03/11/20232 B Cite Fleury Cresson 62153 SouchezMaison108 m²198 000 €1 833
23/10/202343 Rue Victor Hugo 62153 SouchezMaison143 m²350 700 €2 452