Signal Vente

11 rue Marguerite Yourcenar 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

B énergieA GESn° 2662E1322157U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 753 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 760 – 337 805 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20256 Rue Marguerite Yourcenar 62138 Billy-BerclauMaison79 m²168 560 €2 134
20/05/202550 Rue Louis Pasteur 62138 Billy-BerclauMaison60 m²190 000 €3 167
20/05/202552 Rue Louis Pasteur 62138 Billy-BerclauMaison57 m²190 000 €3 333
14/05/20256 Rue Louis Pasteur 62138 Billy-BerclauMaison137 m²247 000 €1 803
10/03/20257 Rue Gereon Veron 62138 Billy-BerclauMaison86 m²202 000 €2 349
21/11/202430 Rue Louis Pasteur 62138 Billy-BerclauMaison140 m²324 000 €2 314
19/01/202451 Rue Guynemer 62138 Billy-BerclauMaison225 m²642 000 €2 853
12/01/202411 Rue Victor Audant 62138 Billy-BerclauMaison86 m²200 950 €2 337
27/10/202312 Rue Marguerite Yourcenar 62138 Billy-BerclauMaison78 m²168 000 €2 154