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31 Route de Waben 62180 Verton

Maison · 160 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2662E1315811S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison–160 m²DD16035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 011 €/m² à Verton (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 191 – 505 007 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202545 Res Le Tortillard Rte De Waben 62180 VertonMaison127 m²350 000 €2 756
29/04/202548 Res Le Tortillard Rte De Waben 62180 VertonMaison108 m²290 000 €2 685
03/04/202552 Rte De Waben 62180 VertonMaison80 m²195 000 €2 438
22/03/202511 Rue Du Bihen 62180 VertonMaison59 m²150 000 €2 542
03/02/202553 Res Le Tortillard Rte De Waben 62180 VertonMaison81 m²257 900 €3 184
10/09/202449 Rue De La Tourberie 62180 VertonMaison92 m²235 000 €2 554
02/08/202412 Rue Du Bihen 62180 VertonMaison83 m²230 000 €2 771
18/07/202430 Res Ham De Verton 62180 VertonMaison90 m²278 250 €3 092
03/01/20246 Rte De Waben 62180 VertonMaison50 m²140 000 €2 800
03/01/20248 Rte De Waben 62180 VertonMaison60 m²140 000 €2 333
26/10/20232 Res Le Tortillard Rte De Waben 62180 VertonMaison117 m²270 250 €2 310