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42 Cite de la Gare 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieE GESn° 2662E1312940H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 053 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 770 – 131 208 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202568 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison148 m²165 000 €1 115
24/10/202545 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison80 m²223 000 €2 788
26/09/20258 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison90 m²204 600 €2 273
10/07/20258 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison105 m²117 000 €1 114
20/06/202518 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison120 m²86 000 €717
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement44 m²260 000 €5 909
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement57 m²260 000 €4 561
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement26 m²260 000 €10 000
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement42 m²260 000 €6 190
31/05/202547 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison70 m²40 000 €571
15/04/202519 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison79 m²155 000 €1 962
24/12/20247 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison150 m²202 000 €1 347
13/12/202438 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison87 m²183 450 €2 109
03/10/20247 Sen De La Cambre 62410 MeurchinMaison60 m²84 940 €1 416
10/06/20242 Rue Emile Zola 62410 MeurchinMaison96 m²249 900 €2 603