Signal Vente

Rue du 11 Novembre 62400 Essars

Immeuble · T1 · étage 0 · 315 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieC GESn° 2662E1311844D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface315 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement023 m²GC54943
30/04/2026appartement030 m²GC52253
30/04/2026appartement032 m²GC53653
30/04/2026appartement098 m²EC29541
30/04/2026appartement056 m²EC29941
10/03/2026appartement075 m²EC29536
23/12/2025maison086 m²CA13438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 697 €/m² à Essars (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 420 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 937 533 – 2 274 496 €
Soit6 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²146 700 €1 881
19/11/20255 Rue Warembourg 62400 EssarsMaison102 m²203 220 €1 992
30/06/202574 Rue Du 11 Novembre 62400 EssarsMaison75 m²102 500 €1 367
02/06/202513 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison121 m²171 450 €1 417
27/05/20259 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²125 000 €1 603
13/01/202531 Rue Warembourg 62400 EssarsMaison92 m²128 250 €1 394
17/12/202454 Rue Du 11 Novembre 62400 EssarsMaison82 m²165 350 €2 016
27/08/20242 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²140 000 €1 795
06/05/202435 Rue Warembourg 62400 EssarsMaison105 m²209 920 €1 999
28/12/202312 Rue Warembourg 62400 EssarsMaison147 m²170 000 €1 156
28/12/202329 Rue Du 11 Novembre 62400 EssarsMaison73 m²115 705 €1 585