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13 Cite de la Gare 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieE GESn° 2662E1311729S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 857 – 165 354 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202568 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison148 m²165 000 €1 115
24/10/202545 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison80 m²223 000 €2 788
26/09/20258 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison90 m²204 600 €2 273
31/05/202547 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison70 m²40 000 €571
28/05/202594 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison85 m²105 000 €1 235
30/04/2025155 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison150 m²149 900 €999
15/04/202519 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison79 m²155 000 €1 962
13/12/202438 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison87 m²183 450 €2 109
09/07/202498 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison85 m²96 758 €1 138
10/06/20242 Rue Emile Zola 62410 MeurchinMaison96 m²249 900 €2 603
07/05/202454 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison156 m²271 000 €1 737
10/04/202450 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison99 m²188 000 €1 899
28/12/202318 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison67 m²90 000 €1 343
28/11/20237 All Des Oiseaux 62410 MeurchinMaison108 m²257 860 €2 388
17/11/20231 A Res La Roseraie 62410 MeurchinAppartement66 m²42 858 €649