Signal Vente

26 Rue Baptiste Marcet 62575 Blendecques

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieD GESn° 2662E1311551W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Blendecques (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 990 – 152 597 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202522 A Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison56 m²35 000 €625
10/09/202510 All Bizet 62575 BlendecquesMaison91 m²118 770 €1 305
22/07/202513 Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison153 m²181 061 €1 183
16/06/202515 Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison65 m²55 000 €846
03/06/202530 Rue Frederic Chopin 62575 BlendecquesMaison75 m²120 800 €1 611
29/04/202512 Rue Pierre Brossolette 62575 BlendecquesMaison66 m²108 380 €1 642
11/04/2025188 Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison92 m²100 101 €1 088
02/04/2025245 Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison100 m²126 500 €1 265
21/02/202513 B Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison87 m²124 460 €1 431
07/01/202524 Rue Frederic Chopin 62575 BlendecquesMaison75 m²30 000 €400
09/12/202421 A Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison80 m²108 000 €1 350
29/08/202439 Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison87 m²167 500 €1 925
09/07/202420 Rue Jean Baptiste Lebas 62575 BlendecquesMaison83 m²79 000 €952
10/11/2023191 Rue Jean Jaures 62575 BlendecquesMaison68 m²110 000 €1 618