Signal Vente

7b Rue de l'Estrée 62410 Meurchin

Maison · 115 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieC GESn° 2662E1306454V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 862 – 181 794 €
Soit1 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison73 m²102 000 €1 397
28/08/202547 Rue Du Hameau De La Planquette 62410 MeurchinMaison89 m²222 000 €2 494
21/07/202524 T Rue De La Liberation 62410 MeurchinMaison97 m²184 000 €1 897
09/07/20259 B Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison170 m²232 000 €1 365
09/07/20259 B Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison197 m²232 000 €1 178
23/06/202540 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison105 m²92 500 €881
04/06/202541 Rue De La Liberation 62410 MeurchinMaison124 m²270 900 €2 185
27/12/202411 B Rue Faure 62410 MeurchinMaison102 m²50 000 €490
26/11/20247 Che D Estevelles 62410 MeurchinMaison89 m²212 750 €2 390
28/10/202414 C Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison108 m²275 000 €2 546
17/10/20243 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison59 m²35 000 €593
23/09/202434 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison130 m²204 500 €1 573
13/09/20244 B Rue Jean Jacques Rousseau 62410 MeurchinMaison78 m²132 000 €1 692
27/06/20247 Rue De L Estree 62410 MeurchinMaison159 m²173 000 €1 088
12/04/202424 B Rue De La Liberation 62410 MeurchinMaison97 m²179 000 €1 845