Signal Vente

48 Ruelle Maria 62350 Saint-Venant

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2662E1301279U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Saint-Venant (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 785 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 928 – 168 959 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202570 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison109 m²3 129 000 €28 706
29/08/202570 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison92 m²3 129 000 €34 011
29/08/202570 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison124 m²3 129 000 €25 234
29/08/202570 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison79 m²3 129 000 €39 608
29/08/202570 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison81 m²3 129 000 €38 630
11/06/2025754 Rue De Guarbecque 62350 Saint-VenantMaison50 m²95 100 €1 902
13/05/202540 Rle Maria 62350 Saint-VenantMaison80 m²128 000 €1 600
26/12/2024770 Rue De Guarbecque 62350 Saint-VenantMaison48 m²118 350 €2 466
08/11/2024241 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison100 m²255 000 €2 550
12/04/2024266 Rue Des Bleuets 62350 Saint-VenantMaison105 m²236 900 €2 256
14/02/20241300 Rue De Guarbecque 62350 Saint-VenantMaison80 m²112 000 €1 400
14/02/20241300 Rue De Guarbecque 62350 Saint-VenantMaison24 m²112 000 €4 667