Signal Vente

18 Rue Eustache Varet 62138 Violaines

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2662E1291813S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Violaines (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 182 – 218 562 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202546 Rue Pierre Lecoeuche 62138 ViolainesMaison71 m²140 000 €1 972
22/10/20252 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison112 m²260 000 €2 321
10/10/202533 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison84 m²161 000 €1 917
16/07/20253 Rue Des Pretres 62138 ViolainesMaison67 m²70 000 €1 045
16/06/202567 Rue Jules Ferry 62138 ViolainesMaison78 m²170 000 €2 179
10/06/202524 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison134 m²177 000 €1 321
19/05/202530 Rue Leo Lagrange 62138 ViolainesMaison100 m²92 500 €925
11/04/20256 Rue Eustache Varet 62138 ViolainesMaison96 m²251 000 €2 615
04/04/20254 Rue Pachurka 62138 ViolainesMaison96 m²157 000 €1 635
30/12/202425 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison84 m²125 000 €1 488
20/12/202419 Rue Leon Gambetta 62138 ViolainesMaison119 m²194 000 €1 630
19/12/202412 Rue Jules Ferry 62138 ViolainesMaison97 m²188 500 €1 943
25/10/202448 Pl Du General De Gaulle 62138 ViolainesMaison108 m²269 975 €2 500
28/08/202420 Rue Jean Jaures 62138 ViolainesMaison124 m²244 350 €1 971
23/08/202410 Rue Pierre Lecoeuche 62138 ViolainesMaison82 m²138 000 €1 683