Signal Vente

23 Rue du 8 Mai 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieF GESn° 2662E1291568H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison081 m²FF40045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 247 – 147 029 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²130 000 €1 477
24/10/20253 Rue Du Moulin 62138 HaisnesMaison114 m²190 360 €1 670
30/09/202539 Rue Des Martyrs 62138 HaisnesMaison110 m²300 000 €2 727
30/07/202518 Rue Des Pervenches 62138 HaisnesMaison116 m²189 500 €1 634
10/07/202533 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison92 m²182 500 €1 984
03/07/202521 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²162 600 €1 848
30/01/202514 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²152 000 €1 831
26/11/202429 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²130 000 €1 566
21/11/20242 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²164 800 €1 873
07/11/202413 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²154 950 €1 761
25/10/202416 Rue Du 8 Mai 62138 HaisnesMaison83 m²96 000 €1 157
10/10/202431 Rue Victor Hugo 62138 HaisnesMaison88 m²185 650 €2 110
17/09/202429 Rue Alphonse Daudet 62138 HaisnesMaison108 m²202 150 €1 872
04/09/202423 Rue Des Jacinthes 62138 HaisnesMaison70 m²151 000 €2 157
20/08/202412 Rue Alexandre Dumas 62138 HaisnesMaison88 m²135 000 €1 534