Signal Vente

10 rue marguerite yourcenar 62880 Annay

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

B énergieB GESn° 2662E1285442R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 094 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 852 – 266 304 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Res Kennedy 62880 AnnayMaison84 m²155 000 €1 845
11/12/202550 Rue Emery Bulcourt 62880 AnnayMaison142 m²297 550 €2 095
10/12/202523 Rue Charles Ramond 62880 AnnayMaison113 m²200 750 €1 777
29/09/20252 Res Kennedy 62880 AnnayMaison84 m²149 010 €1 774
16/07/202510 B Rue Raymond Potier 62880 AnnayMaison88 m²164 500 €1 869
27/06/202519 Rue Du Moulin 62880 AnnayMaison84 m²230 000 €2 738
01/03/20256 Rue Du Louvre 62880 AnnayMaison94 m²250 393 €2 664
20/02/202525 Rue Desprez Demeester 62880 AnnayMaison101 m²222 750 €2 205
05/07/202413 Rue Desprez Demeester 62880 AnnayMaison96 m²242 250 €2 523
03/07/20243 Rue Simone Veil 62880 AnnayMaison106 m²263 300 €2 484
09/04/202428 Rue Camille Claudel 62880 AnnayMaison82 m²227 000 €2 768
14/02/20246 Rue Simone Veil 62880 AnnayMaison97 m²252 959 €2 608
31/01/20242 Rue Camille Claudel 62880 AnnayMaison102 m²256 100 €2 511