Signal Vente

75 Route d'Estaires 62138 Violaines

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieB GESn° 2662E1283261U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Violaines (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 653 – 189 766 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202548 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison80 m²194 350 €2 429
30/09/202513 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison85 m²159 000 €1 871
18/09/20259 Rue De Verdun 59480 La BasséeMaison74 m²120 000 €1 622
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement90 m²229 000 €2 544
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement70 m²229 000 €3 271
22/07/20253 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison52 m²146 900 €2 825
24/06/202587 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison72 m²147 500 €2 049
13/06/202529 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison60 m²168 000 €2 800
23/05/202542 Rte D Estaires 59480 La BasséeMaison73 m²145 000 €1 986
11/04/20259 Rue De Retuy 62138 ViolainesMaison85 m²210 000 €2 471
10/03/20255 Rue De Verdun 59480 La BasséeMaison80 m²146 000 €1 825
14/02/202510 Rue Des Pins 59480 La BasséeMaison80 m²178 000 €2 225
30/12/202437 Rue De Verdun 59480 La BasséeMaison72 m²169 000 €2 347
18/11/20244 Rue Des Peupliers 59480 La BasséeMaison80 m²160 250 €2 003
04/11/2024141 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison188 m²355 000 €1 888