Signal Vente

20 Rue du Train de Loos 62840 Laventie

Maison · 84 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieG GESn° 2662E1275729C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 607 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 320 – 174 115 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 All Des Mesanges 62840 LaventieMaison96 m²237 500 €2 474
03/11/2025115 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison66 m²149 000 €2 258
03/11/202513 Rue Des Amoureux 62840 LaventieMaison102 m²252 000 €2 471
07/07/20255002 F Rue Des Amoureux 62840 LaventieAppartement50 m²135 000 €2 700
27/06/202510 Av Henri Puchois 62840 LaventieMaison91 m²225 400 €2 477
16/06/20255001 F Rue Des Amoureux 62840 LaventieAppartement68 m²171 400 €2 521
11/03/202587 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison104 m²170 000 €1 635
01/03/20255 Rue Du Train De Loos 62840 LaventieMaison81 m²103 000 €1 272
21/02/202588 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison143 m²200 000 €1 399
10/01/202514 Rue Du Train De Loos 62840 LaventieMaison72 m²140 000 €1 944
06/11/2024131 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison113 m²177 000 €1 566
14/10/202442 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison107 m²135 000 €1 262
09/10/20244 Rue Des Chardonnerets 62840 LaventieMaison92 m²180 000 €1 957
30/09/20242 Av Henri Puchois 62840 LaventieAppartement75 m²210 000 €2 800
20/08/20249 All Des Grives 62840 LaventieMaison93 m²230 000 €2 473