Signal Vente

102 Rue de Verdun 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2662E1274656V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 242 – 195 154 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025233 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison102 m²252 000 €2 471
29/08/2025131 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison72 m²141 000 €1 958
23/07/202559 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
18/07/202532 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison120 m²186 000 €1 550
26/06/202575 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison58 m²152 000 €2 621
13/06/202549 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison52 m²107 500 €2 067
24/04/2025115 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison92 m²187 000 €2 033
07/03/202576 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison87 m²147 500 €1 695
05/03/202555 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison83 m²195 000 €2 349
23/12/202414 Rue Antoine Tillier 62137 CoulogneMaison81 m²162 000 €2 000
09/12/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement45 m²72 000 €1 600
06/09/2024318 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison161 m²276 810 €1 719
27/08/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement44 m²75 000 €1 705
12/07/202472 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneAppartement43 m²98 900 €2 300
13/05/2024197 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison99 m²217 000 €2 192