Signal Vente

2 Rue Albert Thomas 62380 Lumbres

Maison · 290 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieG GESn° 2662E1263163U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface290 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Lumbres (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation337 790 – 396 536 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/07/202547 Rue Pasteur 62380 LumbresMaison87 m²125 000 €1 437
01/07/202531 Rue Du Docteur Broncquart 62380 LumbresMaison50 m²76 000 €1 520
12/06/202524 Rue Jules Guesde 62380 LumbresAppartement90 m²120 000 €1 333
28/05/202510 Rue Albert Thomas 62380 LumbresMaison100 m²185 000 €1 850
02/04/202532 Rue Pasteur 62380 LumbresMaison93 m²141 550 €1 522
02/04/202512 Rue Anatole France 62380 LumbresMaison109 m²141 450 €1 298
13/03/20255 B Rue Jules Guesde 62380 LumbresMaison194 m²220 000 €1 134
10/03/20251 A Rue Jules Guesde 62380 LumbresMaison119 m²98 600 €829
05/02/202517 Rue Du Docteur Broncquart 62380 LumbresMaison102 m²25 000 €245
21/01/20253 Rue Du Docteur Broncquart 62380 LumbresMaison102 m²276 300 €2 709
17/01/202542 Rue Du Docteur Broncquart 62380 LumbresMaison133 m²175 000 €1 316
09/01/202519 Rue Salvador Allende 62380 LumbresMaison75 m²80 000 €1 067
29/11/20247 Rue Pasteur 62380 LumbresMaison185 m²128 655 €695
25/10/20241 A Imp Du Cimetiere 62380 LumbresMaison74 m²118 000 €1 595
23/08/202441 Rue Jules Guesde 62380 LumbresMaison82 m²139 000 €1 695