Signal Vente

2 Rue Paul Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-Vaast

Appartement · étage 1 · 61 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2662E1262735I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 537 €/m² à Biache-Saint-Vaast (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 920 – 353 254 €
Soit5 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202539 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 000 €1 771
03/07/20257 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison190 m²285 000 €1 500
30/06/20252 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison44 m²100 000 €2 273
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
09/04/202520 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison60 m²93 000 €1 550
26/03/202536 Rue Joffre 62118 Biache-Saint-VaastMaison112 m²125 000 €1 116
26/02/202550 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison30 m²100 000 €3 333
26/02/202548 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison47 m²100 000 €2 128
05/02/202520 Rue Pasteur 62118 Biache-Saint-VaastMaison150 m²186 500 €1 243
31/01/202519 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison125 m²80 000 €640
07/01/202546 Rue Joffre 62118 Biache-Saint-VaastMaison50 m²45 000 €900
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement35 m²250 000 €7 143
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement41 m²250 000 €6 098
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement72 m²250 000 €3 472
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement46 m²250 000 €5 435