Signal Vente

61 Rue Charles de Gaulle 62137 Coulogne

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2662E1259162X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison–125 m²FE35253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 986 €/m² à Coulogne (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 289 – 235 122 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202599 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison50 m²188 325 €3 767
15/10/202515 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison130 m²183 000 €1 408
15/10/202515 Che Des Regniers 62137 CoulogneAppartement36 m²183 000 €5 083
29/08/202524 Rue Eugene Francois 62137 CoulogneMaison112 m²285 000 €2 545
23/07/202559 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
18/07/202532 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison120 m²186 000 €1 550
26/06/202531 Rue Du Quai D Amerique 62137 CoulogneMaison69 m²94 500 €1 370
26/06/202575 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison58 m²152 000 €2 621
13/06/202549 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison52 m²107 500 €2 067
07/05/2025201 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison64 m²116 000 €1 813
24/04/2025115 Rue Charles De Gaulle 62137 CoulogneMaison92 m²187 000 €2 033
23/04/202514 Rue Maurice Jacob 62137 CoulogneMaison94 m²148 200 €1 577
07/03/202576 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison87 m²147 500 €1 695
05/03/202555 Rue De Verdun 62137 CoulogneMaison83 m²195 000 €2 349
23/12/202414 Rue Antoine Tillier 62137 CoulogneMaison81 m²162 000 €2 000