Signal Vente

11 Rue de la Warguenne 62490 Vitry-en-Artois

Maison · 117 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2662E1259094H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen852 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation784 289 – 920 687 €
Soit7 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
03/11/202512 Rue De La Scarpe 62490 Vitry-en-ArtoisMaison94 m²90 000 €957
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
10/10/20257 Rue De La Scarpe 62490 Vitry-en-ArtoisMaison57 m²154 000 €2 702
30/09/2025137 Rue Nobled 62490 Vitry-en-ArtoisMaison151 m²707 605 €4 686
08/08/202557 Rue Nobled 62490 Vitry-en-ArtoisMaison79 m²225 000 €2 848
01/07/20255 Rue Du Blanc Aubert 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²110 000 €957
26/02/202543 Vc Grand Rue 62490 Vitry-en-ArtoisMaison63 m²52 500 €833
18/02/202531 Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison65 m²69 000 €1 062
28/01/202519 Rue Du Moulin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²103 000 €1 373
08/01/202534 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
18/12/202454 Rue Des Fosses De La Ville 62490 Vitry-en-ArtoisMaison82 m²189 000 €2 305
18/12/202437 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison130 m²276 000 €2 123
04/09/202452 Rue Des Fosses De La Ville 62490 Vitry-en-ArtoisMaison86 m²173 000 €2 012
04/09/20246 Rue Du Blanc Aubert 62490 Vitry-en-ArtoisMaison93 m²199 500 €2 145