Signal Vente

304 Avenue de la Digue Mouron 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2662E1255297G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 578 – 405 679 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Yser 62231 SangatteMaison157 m²355 000 €2 261
04/07/202514 Rue Jules Ferry 62231 SangatteMaison88 m²162 000 €1 841
13/06/2025109 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement114 m²215 870 €1 894
15/05/20258 Av Mozart 62231 SangatteMaison110 m²320 000 €2 909
03/03/202510 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison89 m²150 000 €1 685
15/01/202519 Rue Carnot 62231 SangatteMaison129 m²120 000 €930
06/01/202520 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison116 m²280 000 €2 414
05/08/2024150 All Des Genets 62231 SangatteMaison95 m²263 500 €2 774
26/07/202410 Rue Des Fusilles 62231 SangatteMaison70 m²175 000 €2 500
18/07/2024107 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement99 m²280 000 €2 828
21/05/20249 Rue De Verdun 62231 SangatteMaison36 m²120 000 €3 333
15/05/202448 Rue Carnot 62231 SangatteMaison142 m²315 000 €2 218
30/01/20245 All Gounod 62231 SangatteMaison122 m²437 000 €3 582
03/01/2024817 Av De La Digue Mouron 62231 SangatteMaison86 m²155 200 €1 805
30/11/2023786 Av De La Digue Mouron 62231 SangatteMaison160 m²350 000 €2 188