Signal Vente

26 Rue Louis Bourdaloue 62300 Éleu-dit-Leauwette

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieD GESn° 2662E1254949W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Éleu-dit-Leauwette (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 102 – 132 771 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison29 m²55 000 €1 897
30/10/202536 Rue Bourdaloue 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison120 m²264 700 €2 206
23/10/2025131 Rue Roger Salengro 62300 Éleu-dit-LeauwetteAppartement55 m²106 700 €1 940
05/09/202512 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²105 000 €1 694
28/08/202520 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison97 m²144 550 €1 490
26/07/20256 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²128 325 €1 667
15/07/202513 Rue Desire Lemaire 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison62 m²156 000 €2 516
04/07/202515 Imp Mirza 62300 LensMaison80 m²157 000 €1 963
06/06/2025140 Rue Brossolette 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison80 m²30 000 €375
03/06/202516 Rue Julien Leterme 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison91 m²159 250 €1 750
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison27 m²37 500 €1 389
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison25 m²37 500 €1 500
26/05/20258 Rue Emmanuel Bertieaux 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison101 m²37 500 €371
07/02/20255 Rue Camphin 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison77 m²120 000 €1 558
30/12/20241 Rue Du Doc Schaffner 62300 Éleu-dit-LeauwetteMaison83 m²152 000 €1 831