Signal Vente

6 Rue de la Valeriane 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2662E1254522L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 662 – 189 778 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 All Des Magnolias 62970 Courcelles-lès-LensMaison86 m²187 470 €2 180
03/12/20252 Rue Des Joncs 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²187 700 €2 235
25/11/202510 Rue Des Lilas 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²215 000 €2 416
04/09/20253 All Des Campanules 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²213 000 €2 341
25/08/202518 Rue Des Lilas 62970 Courcelles-lès-LensMaison60 m²148 400 €2 473
04/07/20252 All Des Magnolias 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²200 000 €2 000
19/06/20259 All Des Gerberas 62970 Courcelles-lès-LensMaison72 m²179 900 €2 499
28/05/20259 Rue Des Hortensias 62970 Courcelles-lès-LensMaison71 m²149 900 €2 111
25/04/202533 Rue Des Violettes 62970 Courcelles-lès-LensMaison123 m²215 650 €1 753
07/04/20253 All Des Lupins 62970 Courcelles-lès-LensMaison67 m²179 600 €2 681
24/03/20251 All Des Marguerites 62970 Courcelles-lès-LensMaison107 m²194 200 €1 815
22/01/202513 All Des Glycines 62970 Courcelles-lès-LensMaison116 m²218 510 €1 884
20/11/20242 Rue Des Halesias 62970 Courcelles-lès-LensMaison82 m²132 000 €1 610
30/08/20246 Rue Des Halesias 62970 Courcelles-lès-LensMaison86 m²155 000 €1 802
28/08/202421 Res De La Borne Saint Brayou 62970 Courcelles-lès-LensMaison76 m²110 300 €1 451