Signal Vente

42 Rue Montpellier 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2662E1251736H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 808 – 135 948 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison55 m²80 000 €1 455
17/09/20258 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison75 m²95 000 €1 267
21/07/202515 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison89 m²115 000 €1 292
25/04/202521 T Rue Montpellier 62980 VermellesMaison100 m²309 500 €3 095
25/04/202521 T Rue Montpellier 62980 VermellesMaison120 m²309 500 €2 579
25/04/202521 T Rue Montpellier 62980 VermellesAppartement57 m²309 500 €5 430
23/04/20255 Rue De La Maladrerie 62980 VermellesMaison76 m²89 000 €1 171
14/04/20257 Rue Du Marais 62980 VermellesMaison57 m²60 000 €1 053
04/03/202556 Rue Berthelot Prolongee 62980 VermellesMaison106 m²200 000 €1 887
23/01/20256 Rue De Lille 62980 VermellesMaison78 m²94 050 €1 206
30/12/202416 Rue Jean Jaures 62980 VermellesMaison120 m²110 000 €917
30/12/202421 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison132 m²200 000 €1 515
25/07/202429 Rue Raoul Briquet 62980 VermellesMaison139 m²241 500 €1 737
23/05/202454 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison110 m²128 500 €1 168
26/04/202413 Rue Montpellier 62980 VermellesMaison138 m²304 000 €2 203