Signal Vente

25 Rue Noël 62490 Vitry-en-Artois

Maison · 98 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieE GESn° 2662E1245781G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation603 856 – 708 874 €
Soit6 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
27/10/202515 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison98 m²138 500 €1 413
17/09/202548 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison99 m²192 000 €1 939
08/08/202580 Rue Ernest Et Odette Douchet 62490 Vitry-en-ArtoisMaison92 m²242 500 €2 636
22/07/20252 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison165 m²230 000 €1 394
10/06/20258 Rue Noel 62490 Vitry-en-ArtoisMaison69 m²120 000 €1 739
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
14/03/202525 B Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²126 000 €1 680
22/11/202438 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison68 m²129 000 €1 897
23/10/202417 Rue Lamartine 62490 Vitry-en-ArtoisMaison103 m²265 500 €2 578
02/08/20247 Rue Noel 62490 Vitry-en-ArtoisMaison66 m²80 000 €1 212
02/05/202442 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²163 000 €1 964
12/02/202411 Rue Chilperic 1Er 62490 Vitry-en-ArtoisMaison89 m²229 000 €2 573
30/01/2024189 Rue Des Colombiers 62490 Vitry-en-ArtoisMaison86 m²150 000 €1 744
24/01/202411 Rue Des Colombiers 62490 Vitry-en-ArtoisMaison91 m²171 000 €1 879