Signal Vente

22 Rue des Saules 62910 Éperlecques

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

B énergieA GESn° 2662E1239882J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Éperlecques (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 683 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation175 748 – 206 313 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202558 Rue De L Eglise 62910 ÉperlecquesMaison98 m²148 000 €1 510
23/09/202512 Res Des Herons 62910 ÉperlecquesMaison89 m²189 000 €2 124
22/05/20258 Res Des Herons 62910 ÉperlecquesMaison84 m²168 950 €2 011
29/04/202527 Rue De L Eglise 62910 ÉperlecquesMaison106 m²262 690 €2 478
03/03/202520 Le Pauverstraete 62910 ÉperlecquesMaison91 m²132 000 €1 451
12/02/202548 Rue Des Tilleuls 62910 ÉperlecquesMaison84 m²172 650 €2 055
05/07/202448 Rue De L Eglise 62910 ÉperlecquesMaison181 m²267 000 €1 475
17/06/202428 Rue Des Saules 62910 ÉperlecquesMaison119 m²237 350 €1 995
04/06/202424 Res Les Alouettes 62910 ÉperlecquesMaison83 m²208 800 €2 516
24/02/202428 Rue De L Est Mont 62910 ÉperlecquesMaison89 m²206 680 €2 322
08/02/202446 Rue De L Eglise 62910 ÉperlecquesMaison84 m²135 000 €1 607
29/12/202313 Rue Des Platanes 62910 ÉperlecquesMaison99 m²191 000 €1 929
28/11/202338 Rue De L Est Mont 62910 ÉperlecquesMaison90 m²199 650 €2 218