Signal Vente

21 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-Gohelle

Maison · 74 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieA GESn° 2662E1234929W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 803 €/m² à Givenchy-en-Gohelle (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 080 – 144 485 €
Soit1 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255 Rue Gallieni 62580 Givenchy-en-GohelleMaison143 m²489 450 €3 423
15/10/20259 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison60 m²68 000 €1 133
29/09/202510 A Rue Gallieni 62580 Givenchy-en-GohelleMaison175 m²385 250 €2 201
02/09/202510 Rue Pierre Curie 62580 Givenchy-en-GohelleMaison83 m²180 000 €2 169
29/08/202521 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-GohelleMaison106 m²131 000 €1 236
02/08/202528 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-GohelleMaison88 m²140 000 €1 591
11/07/202515 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison79 m²140 000 €1 772
21/03/20253 Rue Casimir Beugnet 62580 Givenchy-en-GohelleMaison117 m²128 000 €1 094
11/10/20242 Rue Gallieni 62580 Givenchy-en-GohelleMaison80 m²192 000 €2 400
12/09/20246 Rue Pierre Curie 62580 Givenchy-en-GohelleMaison180 m²171 910 €955
12/09/202418 Rue Pierre Curie 62580 Givenchy-en-GohelleMaison100 m²270 000 €2 700
26/06/202416 Rue Florent Evrard 62580 Givenchy-en-GohelleMaison113 m²202 250 €1 790
12/10/202328 Rue Isaie Pruvost 62580 Givenchy-en-GohelleMaison89 m²140 000 €1 573