Signal Vente

8 Rue Delphin Chavatte 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 307 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2662E1233964T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface307 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation639 712 – 750 967 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Du 11 Novembre 62840 LaventieMaison143 m²248 000 €1 734
03/11/202513 Rue Des Amoureux 62840 LaventieMaison102 m²252 000 €2 471
13/10/202534 Res La Clef Des Champs 62840 LaventieMaison124 m²368 750 €2 974
19/09/202513 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison122 m²280 000 €2 295
11/09/202550 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison143 m²150 000 €1 049
03/09/202573 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison60 m²145 000 €2 417
27/06/202510 Av Henri Puchois 62840 LaventieMaison91 m²225 400 €2 477
23/05/202512 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison100 m²241 000 €2 410
15/05/202520 Rue Du Hem 62840 LaventieMaison61 m²105 000 €1 721
10/04/202565 Rue Delphin Chavatte 62840 LaventieMaison70 m²139 260 €1 989
25/03/20253 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison201 m²513 000 €2 552
20/03/202516 Rue Du General De Gaulle 62840 LaventieMaison92 m²146 000 €1 587
06/03/20254 Rue Camille Pissarro 62840 LaventieMaison82 m²219 800 €2 680
20/02/202525 Rue Du Paradis 62840 LaventieMaison156 m²383 000 €2 455
17/02/202515 Rue Robert Parfait 62840 LaventieMaison103 m²175 900 €1 708