Signal Vente

32 Rue des Châtaigniers 62231 Coquelles

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieE GESn° 2662E1233182R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Coquelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 241 – 400 588 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025123 Che Des Regniers 62137 CoulogneMaison162 m²248 000 €1 531
28/11/202552 Rue Bonvarlet 62231 CoquellesMaison73 m²205 000 €2 808
03/09/2025132 Rue De Panama 62100 CalaisMaison114 m²204 500 €1 794
29/08/202529 Rue D Uruguay 62100 CalaisMaison83 m²129 000 €1 554
07/07/202571 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison84 m²177 000 €2 107
04/06/2025120 Che Des Regniers 62231 CoquellesMaison90 m²152 000 €1 689
05/03/202573 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison86 m²181 000 €2 105
20/12/2024270 Rue Rimbaud 62137 CoulogneMaison108 m²138 500 €1 282
03/12/202417 Rue Des Chataigniers 62137 CoulogneMaison83 m²207 000 €2 494
25/09/2024318 Rue Rimbaud 62137 CoulogneMaison106 m²328 000 €3 094
06/09/2024318 Rue Verlaine 62137 CoulogneMaison161 m²276 810 €1 719
31/07/202476 Rue De Bogota 62100 CalaisMaison94 m²190 500 €2 027
12/07/202483 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison80 m²130 000 €1 625
26/10/202355 Rue De Laubanie 62231 CoquellesMaison46 m²66 500 €1 446